Kameralne osiedle domów segmentowych w zielonej części Warszawy. Własny ogród, przestrzeń i cisza - 15 minut od centrum.
Wawerski Zakątek to osiedle 5 budynków wielorodzinnych przy Trakcie Lubelskim w warszawskim Wawrze. Etapy I i II zrealizowane.
Aktualnie w sprzedaży etap III (4 segmenty, planowane zakończenie: wrzesień 2027) oraz etap IV (4 segmenty, planowane zakończenie: kwiecień 2028), w planach etap V (4 segmenty). Łącznie 12 segmentów w zabudowie szeregowej na sprzedaż - każdy z własnym ogrodem, wysokimi kondygnacjami i dużymi przeszkleniami.
Umów spotkaniePrywatna przestrzeń zewnętrzna przy każdym segmencie.
Trzyszybowe pakiety okienne doświetlające wnętrza.
Możliwość modyfikacji ścian działowych pod własne potrzeby.
Przygotowanie pod pompę ciepła i fotowoltaikę.
Osiedle powstaje w 5 etapach. Etapy I i II zrealizowane - aktualnie w ofercie etapy III, IV i V.
4 segmenty dwukondygnacyjne z ogrodami. Konstrukcja zewnętrzna ukończona.
Kolejne segmenty w zabudowie szeregowej. Budowa w toku.
Ostatni etap inwestycji. Szczegóły dostępne wkrótce.
Dwukondygnacyjne segmenty z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro). Każdy lokal posiada poddasze nieużytkowe do indywidualnej aranżacji.
| Segment | Typ | Powierzchnia | Działka | Cena brutto | Cena brutto za m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Skrajny | 121,2 m² | 447 m² | 1 920 000 zł | 15 841,58 zł | Dostępny |
| B | Środkowy | 133,2 m² | 206 m² | 1 299 000 zł | 9 752,25 zł | Dostępny |
| C | Środkowy | 133,2 m² | 202 m² | 1 299 000 zł | 9 752,25 zł | Dostępny |
| D | Skrajny | 121,2 m² | 333 m² | 1 650 000 zł | 13 613,86 zł | Rezerwacja |
Etap IV kontynuuje sprawdzony układ funkcjonalny z etapu III. Segmenty dwukondygnacyjne z własnymi ogrodami, identyczny standard wykończenia.
Budowa w toku — skontaktuj się, aby poznać szczegóły oferty, dostępne segmenty i harmonogram.
Zapytaj o etap IV| Segment | Typ | Powierzchnia | Działka | Cena brutto | Cena brutto za m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Skrajny | 99 m² | 227 m² | 1 450 000 zł | 14 646,46 zł | Dostępny |
| B | Środkowy | 99 m² | 143 m² | 1 119 000 zł | 12 626,26 zł | Dostępny |
| C | Środkowy | 99 m² | 143 m² | 1 119 000 zł | 12 626,26 zł | Dostępny |
| D | Skrajny | 99 m² | 240 m² | 1 450 000 zł | 14 646,46 zł | Rezerwacja |
Etap V to 4 segmenty zamykające inwestycję Wawerski Zakątek. Realizacja ruszy po ukończeniu etapu IV.
Zostaw kontakt, a poinformujemy Cię o starcie sprzedaży i szczegółach oferty.
Zapytaj o szczegółyBudynki etapów III–V realizowane w jednolitym standardzie deweloperskim.
Dach dwuspadowy. Konstrukcja drewniana krokwiowopłatwowe. Pokrycie z blachy na rąbek stojący, folia o wysokiej poroprzepuszczalności.
Ocieplenie styropianem grubości 15 cm. Tynk elewacyjny w technologii cienkowarstwowy, sylikonowo-sylikatowy.
PCV w kolorze antracyt. Pakiety trzyszybowe. Parapety zewnętrzne blaszane. Drzwi wejściowe do lokalu metalowe ze świetlikiem.
Ściany nośne murowane z pustaków ceramicznych grubości 18,8 cm, z pustaków ceramicznych klasy 15 lub bloczków cementowo-wapiennych silka 18 cm. Działowe murowane z pustaków ceramicznych grubość 11,5 cm. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. Ściana oddzielająca lokale grubość 36 cm z cegły cementowo-wapiennej silka.
Szlichta cementowa grubości 6 cm zbrojona włóknem PP. Pod szlichtą izolacja ze styropianu EPS80 grubości na parterze 15 cm, na piętrze 5 cm. Strop żelbetowy grubości 18 cm.
Gaz lub inny rodzaj źródła ciepła wybrany przez klienta. Instalacja PEX z rozdzielaczami piętrowymi. Przygotowanie pod pompę ciepła.
Instalacja wewnętrzna elektryczna 3-fazowa 230/400V i 1-fazowa 230V podtynkowa (50 punktów). Rozdzielnia mieszkaniowa zlokalizowana w garażu (budynek B i C) lub w wiatrołapie (A i D).
Przyłącze miejskie. Instalacja zimnej i ciepłej wody do kuchni i 2 łazienek. Kanalizacja sanitarna miejska.
Wentylacja grawitacyjna z nawiewnikami ciśnieniowymi. Przyłącze światłowodowe doprowadzone do skrzynki teletechnicznej.
Wizualizacje i zdjęcia z placu budowy
Trakt Lubelski, dzielnica Wawer. Spokój i zieleń, a jednocześnie blisko do centrum.
Okolica łączy wygodę miejskiej infrastruktury z kameralnym, podmiejskim charakterem. Sklepy, szkoły i komunikacja miejska w zasięgu kilku minut.
Wypełnij formularz, a odezwiemy się w ciągu 24 godzin.
Trakt Lubelski, Wawer
Warszawa